Terreno em leve declive, localizado no bairro Tribess,
fácil acesso ao Centro e a BR-470, livre de desastres naturais,
com 777.84m2, fazendo frente em 19,80m2, zoneamento ZR1,
cercado de residências de alto padrão, próximo de escola, ponto de ônibus,
creche, supermercados, rua asfaltada e sem saída.