Excelente casa de alvenaria averbada e semi-mobiliada, toda reformada, próximo ao Centro de Blumenau-SC

livre de enchentes e enxurradas

terreno contendo área total 286,60m2 c/ espaço para instalação de piscina e área de festas

área total construída 158,00m2 (possibilidade de construção no piso superior)

⚜️02 Suites, sendo 01 com closet
⚜️02 vagas de garagem cobertas
⚜️01 ampla sala de estar
⚜️01 sala de jantar com cozinha conjugada separadas por bancada de granito
⚜️01 área de serviço
⚜️01 lavabo com área ventilada, pia em granito, claraboia jardim de inverno decorativo

Split de 12.000 BTUs quente/frio na sala de estar/jantar.
ambas as suites também são climatizadas, com instalação de splits de 9.000 BTUs - frio.

Todas as janelas são em blindex com peitoril em granito, grades de proteção e persianas sob medida de excelente qualidade.

A casa e seus cômodos estão bem conservados, com rebaixo em gesso e iluminação embutida em led.

Também conta com preparação para água quente (aquecimento a gás) em uma das suítes, lavanderia e cozinha.
Há espera elétrica e hidráulica para instalação de piscina na parte da frente do imóvel.

A casa possui piso porcelanato retificado em toda a sua extensão.

Proprietários estudam propostas / permuta por imóvel de menor valor e veículo no negócio.